Консультации онлайн - Консультации по брачно-семейным вопросам
Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, совместно нажитым не является, в связи с чем разделу между супругами не подлежит.
Я являюсь владельцем дома и земельного участка.
Правоустанавливающие документы – акт дарения моей мамы, умершей в 2007 г. С мужем мы состоим в браке 7 лет, общих детей нет. Прописан он был в 2002 г. Имеет ли он право отсудить у меня часть жилплощади в случае развода и продажи дома?
Нина.
Здравствуйте, Нина!
Разделу общего имущества супругов посвящена ст. 38 Семейного кодекса РФ от 29.12.1995 г., которая гласит, что он может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
Однако имущество, Вами указанное, не является совместно нажитым.
Ч. 1 ст. 36 СК РФ устанавливает, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Дарение Вам дома и земельного участка Вашей мамой как раз и является безвозмездной сделкой, в связи с чем данное имущество является только Вашим, и Ваш супруг претендовать на него не может.
Правда, есть одно но.
Статьей 37 СК РФ определено, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Так что с учетом последнего обстоятельства и ранее изложенного Вы сможете определить, есть основания считать дом и земельный участок совместной собственностью Вас и Вашего мужа или нет.
| Адвокат в Саратове Виталий Бондаренко |  |
|---|
